龔進(jìn)輝
執(zhí)惠
張欣
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目前，房屋租賃行業(yè)缺乏法律化約束，也沒(méi)有押金保障制度或擔(dān)保金制度。這意味著，企業(yè)倒閉后，房東、租客權(quán)益缺乏相關(guān)保障，前者收不到租金、后者無(wú)家可歸，對(duì)行業(yè)整體信用產(chǎn)生消極影響。
目前國(guó)內(nèi)民宿行業(yè)的最大問(wèn)題就是數(shù)量太多，行業(yè)人士認(rèn)為，在這種情況之下，即使沒(méi)有此次新冠肺炎疫情，2020年全國(guó)民宿依然是下行趨勢(shì)。
Airbnb一直存在盈利問(wèn)題。
面對(duì)疫情“黑天鵝”，長(zhǎng)租公寓如何突圍？
疫情的影響將會(huì)持續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間，疫情后開(kāi)源節(jié)流的措施是需要的，但重點(diǎn)還是要從酒店經(jīng)營(yíng)模式調(diào)整入手。
根據(jù)蛋殼推出的疫情補(bǔ)貼政策，續(xù)租租客除首月租金立減50%外，還可享受最高1.2月的返現(xiàn)。
有兩點(diǎn)需要酒店同行注意。一是OTA會(huì)更加的具有壟斷性，保持快速?gòu)?fù)蘇和贏利的多元化；二是OTA的流量會(huì)穩(wěn)定的增長(zhǎng)。
提交經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)的376家住宿企業(yè)預(yù)計(jì)一季度收入較去年同期下降70%，合計(jì)損失130746.99萬(wàn)元。預(yù)計(jì)2020年一季度，湖南住宿業(yè)總收入將下降115.5億元。
疫情當(dāng)前，華住等酒店集團(tuán)一方面對(duì)旗下加盟商減免加盟費(fèi)，另一方面試點(diǎn)推出“居家隔離房”，度過(guò)困難。
不確定的返工日期帶來(lái)不確定的空置成本，這應(yīng)該讓運(yùn)營(yíng)商、房東還是租客承擔(dān)？斷租還是續(xù)住？漲租還是免租？成為橫亙?cè)诜繓|/業(yè)主、運(yùn)營(yíng)商、租客之間的難題。
危機(jī)之下的酒店戰(zhàn)“疫”。
希爾頓酒店2019財(cái)年第四財(cái)季歸屬于母公司普通股股東凈利潤(rùn)為1.75億美元，同比下降21.88%；營(yíng)業(yè)收入為23.69億美元，同比上漲3.54%?！?/div>
是火是劫，沒(méi)有人可以置身事外。
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