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春節(jié)期間很多景區(qū)、主題街區(qū)、文旅各類項(xiàng)目都很有人氣，甚至人山人海，擠破腦袋，這種人氣是文旅人渴求的熱鬧，但同時(shí)也隱藏著很大的問(wèn)題，其中最讓行內(nèi)人頭疼的就是“有人氣、沒(méi)財(cái)氣”。
比如春節(jié)期間最火的目的地西安，交出3年以來(lái)最亮眼的成績(jī)：春節(jié)期間，西安市文旅消費(fèi)規(guī)模同比暴漲694%；西安市監(jiān)測(cè)的15家重點(diǎn)旅游景區(qū)累計(jì)接待227.79萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)160%，恢復(fù)至2019年同期水平；大唐不夜城春節(jié)期間甚至達(dá)到400萬(wàn)旅游人次，大唐芙蓉園每天也保持六七萬(wàn)人次的熱潮。
西安大唐芙蓉園
還有全國(guó)遍地開(kāi)花的不夜城、主題街區(qū)、廟會(huì)、景點(diǎn)、古城古鎮(zhèn)，熱鬧勁都不錯(cuò)。但俗話說(shuō)，外行看熱鬧，內(nèi)行看門(mén)道。其中最重要的門(mén)道就是模式，說(shuō)俗一點(diǎn)就是是否賺錢(qián)，如何賺錢(qián)，如何持續(xù)賺錢(qián)。不是看一時(shí)，而是看一年，旺季要看，淡季更要考慮，不是只看收入，還要看投入，看投入產(chǎn)出比。
說(shuō)到模式，大多文旅項(xiàng)目主題街區(qū)、文商旅綜合體項(xiàng)目都還停留在租金模式，少數(shù)進(jìn)化到了租金+分成模式，更少數(shù)是做成租金+分成+平臺(tái)+廣告，盈利不僅僅來(lái)自商家，更來(lái)自每個(gè)用戶貢獻(xiàn)的ARUP值收入，平臺(tái)帶來(lái)的有限空間溢價(jià)可能。
所以，中國(guó)文旅項(xiàng)目要破局有人氣，無(wú)財(cái)氣的難題，最重要的是思考模式的升級(jí)和產(chǎn)業(yè)的升級(jí)，其中的關(guān)鍵基本功是產(chǎn)品為基礎(chǔ)、業(yè)態(tài)要?jiǎng)?chuàng)新、體驗(yàn)服務(wù)需升級(jí)，以供應(yīng)鏈和管理做保障，升級(jí)商業(yè)模式，方能在同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)中獲得優(yōu)勢(shì)地位。
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