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首旅酒店擬110億收購如家,經(jīng)濟(jì)型酒店出路何在?

大住宿 本文作者:王鋒 2015-12-07
首旅酒店集團(tuán)此次對(duì)如家的收購,經(jīng)過業(yè)務(wù)重組,再將如家裝入A股上市,可以實(shí)現(xiàn)再次溢價(jià)機(jī)會(huì);同時(shí),此次交易也是如家對(duì)于自身未來業(yè)務(wù)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的需要。

執(zhí)惠旅游12月7日晚消息,首旅酒店集團(tuán)通過現(xiàn)金以及發(fā)行股份購買資產(chǎn)方式,持有如家集團(tuán)100%股份,交易金額約110.5億元。交易價(jià)格為每股普通股17.90美元及每股ADS(每股ADS為兩股普通股)35.80美元。該價(jià)格較最初收購價(jià)提高約9.1%,較6月10日如家在納斯達(dá)克的收盤價(jià)每份ADS 30.17美元溢價(jià)18.7%。

實(shí)際上,首旅集團(tuán)是如家最早的投資者之一。首旅給予如家較為寬松的發(fā)展環(huán)境,在如家成立之初,就將旗下北京幾家位置很好的酒店物業(yè)劃給如家經(jīng)營管理,加上如家的其他投資者和經(jīng)營者多數(shù)有互聯(lián)網(wǎng)、海歸背景。通過幾年的迅猛發(fā)展,如家順利在美國納斯達(dá)克掛牌上市,并且一躍成為國內(nèi)規(guī)模最大,世界前十的酒店集團(tuán)。

如家酒店集團(tuán)目前旗下?lián)碛形宕笃放?,分別為如家酒店、莫泰酒店、云上四季、和頤酒店和如家精選酒店,涵蓋經(jīng)濟(jì)型及中高檔酒店。截至2015年9月30日,如家酒店集團(tuán)旗下共擁有2787家已開業(yè)酒店,包括直營酒店917家,特許加盟酒店1870家。

當(dāng)前,經(jīng)濟(jì)型酒店陷入發(fā)展瓶頸,過度競爭和產(chǎn)品同質(zhì)化導(dǎo)致RevPAR和入住率難以維系原有水平,并且大有下降的趨勢(shì)。如家酒店集團(tuán)2015年Q3財(cái)報(bào)顯示,客房的平均營收(RevPAR)從去年同期的人民幣154元下滑到人民幣149元,酒店入住率為86.7%,然而,前幾年如家年平均入住率都保持在90%左右。

首旅酒店表示,此次交易完成后,如家酒店集團(tuán)將從美國納斯達(dá)克市場退市,并正式回歸A股證券市場;同時(shí)公司將形成覆蓋全系列的酒店業(yè)務(wù),活躍用戶人數(shù)及會(huì)員數(shù)大幅增加,影響力將覆蓋至全國,并進(jìn)一步增強(qiáng)酒店主業(yè)的規(guī)模與實(shí)力,豐富旗下酒店品牌種類和數(shù)量,擴(kuò)大現(xiàn)有市場份額,完善產(chǎn)業(yè)布局等。

其實(shí),早在2013年,在美國紐約交易所上市僅3年多的7天連鎖酒店集團(tuán)就通過私有化退出美國資本市場,其后更名為“鉑濤集團(tuán)”并進(jìn)行了一系列戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。如家酒店集團(tuán)從美國退市之后,中國酒店集團(tuán)在美國上市的公司只剩下華住集團(tuán)。

近年來,中國概念股在美國遭遇信任危機(jī)和空頭襲擊,估值大降,越來越多的公司都有退市打算。今年以來,已有包括人人網(wǎng)在內(nèi)的11家在美上市的中國公司宣布計(jì)劃從美國退市。

首旅酒店集團(tuán)此次對(duì)如家的收購,通過對(duì)如家的業(yè)務(wù)重組,再裝入A股上市集團(tuán),可以實(shí)現(xiàn)再次溢價(jià)機(jī)會(huì)。同時(shí),此次交易也是如家對(duì)于未來業(yè)務(wù)戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的需要。近兩年,隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型以及消費(fèi)升級(jí),國內(nèi)低端經(jīng)濟(jì)型酒店市場與高端豪華型酒店市場逐漸向中端精品型酒店市場靠攏。可以說,首旅與如家的重組交易,才剛剛拉開國內(nèi)酒店集團(tuán)整合的序幕。

作者簡介:王鋒,執(zhí)惠旅游專家作者,專注酒店、非標(biāo)準(zhǔn)住宿領(lǐng)域,個(gè)人微信號(hào):aaron88551487,歡迎關(guān)注交流。

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