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4月1日，云南城投置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告，對轉(zhuǎn)讓云南城投天堂島置業(yè)有限公司90%股權(quán)的進(jìn)展進(jìn)行披露。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，天堂島置業(yè)有限公司由云南城投100%持有，是云南城投在呈貢斗南西部滇池東岸開發(fā)的天堂島項(xiàng)目開發(fā)公司。最早于2015年，天堂島置業(yè)以18.25億元的價(jià)格獲取了呈貢區(qū)斗南街道西部7宗共608畝的土地，即天堂島項(xiàng)目所在地塊。

據(jù)當(dāng)時(shí)信息披露，7宗地塊總面積約608畝，主要用于住宿、餐飲、批發(fā)、零售、商務(wù)金融等用途，但上述7宗地塊一直沒有正式開發(fā)。

去年8月，云南城投發(fā)布公告稱，擬采取公開掛牌或協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式轉(zhuǎn)讓公司下屬全資子公司云南城投天堂島置業(yè)有限公司90%股權(quán)。公告披露，截至基準(zhǔn)日2018年3月31日，天堂島置業(yè)經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)總額約24.84億元，凈資產(chǎn)超過1億元；截至2018年3月末，天堂島置業(yè)營收為0，凈虧損2.19億元。

此次公告披露，今年3月15日，云南城投取得《國有資產(chǎn)評估項(xiàng)目備案表》，天堂島置業(yè)經(jīng)國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案的評估凈資產(chǎn)值為4.04億元，標(biāo)的股權(quán)對應(yīng)評估值為3.64億元。

隨后于3月29日，云南城投在云南產(chǎn)權(quán)交易所公開掛牌轉(zhuǎn)讓標(biāo)的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)為3.64億元，受讓方須代天堂島置業(yè)償還欠公司的股東借款本息合計(jì)的90%；競價(jià)報(bào)名時(shí)間為2019年3月29日至2019年4月26日。

掛牌期滿，如只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方，則該意向受讓方被確定為受讓方，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向受讓方，則采取網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的交易方式確定受讓方。

*本文來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)，原標(biāo)題：《云南城投3.64億掛牌昆明天堂島項(xiàng)目，須代償還90％股東借款》。