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2月6日，京漢實業(yè)投資股份有限公司發(fā)布公告稱，與河北省保定市淶源縣人民政府簽署了《關于整體開發(fā)建設淶源縣南屯鎮(zhèn)文旅產業(yè)小鎮(zhèn)項目的備忘錄》和《關于淶源縣南屯鎮(zhèn)文旅產業(yè)小鎮(zhèn)項目啟動區(qū)合作開發(fā)協(xié)議書》，將合作在淶源縣南屯鎮(zhèn)轄區(qū)內整體開發(fā)建設運營文旅產業(yè)小鎮(zhèn)項目。

據(jù)媒體查閱，該項目開發(fā)區(qū)域涉及河北省保定市淶源縣南屯鎮(zhèn)轄區(qū)的南屯村、胡家莊村、張家莊村、黑山村、宋家莊村、大爐溝村、小爐溝村、金家莊村、上溝村、曹家莊村10個行政村（含附屬村莊）。

根據(jù)《關于整體開發(fā)建設淶源縣南屯鎮(zhèn)文旅產業(yè)小鎮(zhèn)項目的備忘錄》，本項目公共基礎設施、服務設施，由淶源縣人民政府負責建設，如需京漢實業(yè)投資，雙方可協(xié)商采取以PPP模式為主的方式進行合作開發(fā)。

而項目區(qū)域內的文旅產業(yè)投資與地產開發(fā)，由政府方依法規(guī)劃土地，京漢實業(yè)自主投資建設運營，建成后京漢實業(yè)依法享有本項目資產的所有權、使用權及經營權。

京漢實業(yè)方可通過多種融資方式進行本項目的開發(fā)建設，建成后可通過自主經營、招商合作、授權經營等多種方式運營。本項目具體合作方式以正式合作協(xié)議約定為準。

此外，淶源縣人民政府爭取將本項目納入國家及省市級重點項目，協(xié)助京漢實業(yè)獲得國家或省市級有關產業(yè)扶持政策、相應優(yōu)惠政策及扶持資金的支持。

另外，為支持京漢實業(yè)發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)科技項目，淶源縣人民政府負責在本項目外的工業(yè)區(qū)為京漢實業(yè)規(guī)劃用地面積不少于200畝的工業(yè)用地(費用由京漢實業(yè)承擔)，用于京漢實業(yè)投資建廠。

根據(jù)《關于淶源縣南屯鎮(zhèn)文旅產業(yè)小鎮(zhèn)項目啟動區(qū)合作開發(fā)協(xié)議書》，啟動區(qū)項目規(guī)劃建設核心產品為文化游特色小鎮(zhèn)和田園綜合體，先期開發(fā)南屯村、大爐溝村、上溝村、小爐溝村四個行政村，具體面積以土地測繪結果為準。

項目的安置區(qū)用地約150畝由政府方在南屯村原有建設用地區(qū)域內選定。安置區(qū)建設用地達到開工建設條件后，京漢實業(yè)啟動安置區(qū)的開發(fā)建設，并保證在兩年內按協(xié)議約定的建設規(guī)模，完成安置房建設。

安置區(qū)啟動建設后，淶源縣人民政府應協(xié)調集體經濟組織及其成員與京漢實業(yè)依法簽訂土地承包經營權流轉合同。安置區(qū)分期建設完成竣工交用后3個月內，淶源縣人民政府將協(xié)助完成對應分期搬遷用地的村民騰退搬遷上樓，并依法履行土地出讓程序，使京漢實業(yè)依法取得項目用地。

據(jù)悉，根據(jù)本項目不同的開發(fā)建設內容，雙方可協(xié)商采取不同的合作方式，包括但不限于PPP模式、工程代建、農村改造、土地整理開發(fā)、農村土地承包權流轉等等。

京漢實業(yè)方面稱，本次備忘錄和合作開發(fā)協(xié)議的簽署，符合公司戰(zhàn)略發(fā)展的需要，有利于公司未來的產業(yè)布局，為公司在京津冀區(qū)域及環(huán)雄安新區(qū)進一步發(fā)展提供有力支持。預計不會對2018年度經營業(yè)績構成重大影響。

*本文來源：觀點地產網，原標題：《京漢股份參與河北淶源縣PPP項目 打造文旅小鎮(zhèn)及田園綜合體》。